DESCRIPCIÓN
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<h1><b>CASA EN VENTA | PUNTA ARENA | AGUASCALIENTES | RECÁMARAS EN PLANTA BAJA | TERRAZA EQUIPADA</b></h1>
<p><b>PRECIO DE VENTA: $8,492,000 MXN</b></p>
<p>Una casa pensada para quienes buscan diseño, amplitud y una distribución que realmente facilite la vida diaria.</p>
<p>Ubicada en <b>Coto Punta Arena, al norponiente de Aguascalientes</b>, dentro de la llamada <b>Zona Dorada de la ciudad</b>, esta residencia a estrenar destaca por su arquitectura contemporánea, sala-comedor a doble altura, cocina equipada con acabados de alto nivel y dos recámaras en planta baja.</p>
<p>Es una opción ideal para familias que valoran la comodidad de tener espacios principales en el primer nivel, sin renunciar a una terraza amplia, áreas flexibles y amenidades dentro de un fraccionamiento privado.</p>
<h2><b>PRECIO Y SUPERFICIES</b></h2>
<ul>
<li>Precio de venta: $8,492,000 MXN</li>
<li>Terreno: 240 m²</li>
<li>Construcción: 280 m²</li>
<li>Frente: 12 m</li>
<li>Fondo: 20 m</li>
<li>Mantenimiento: $2,000 MXN</li>
<li>Propiedad a estrenar</li>
<li>Lote 37</li>
</ul>
<h2><b>CARACTERÍSTICAS GENERALES</b></h2>
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<li>Tres recámaras</li>
<li>Cuatro baños completos</li>
<li>Un medio baño</li>
<li>Estacionamiento para dos vehículos</li>
<li>Sala-comedor a doble altura</li>
<li>Cocina integral equipada</li>
<li>Jardín</li>
<li>Terraza equipada</li>
<li>Área de lavado</li>
<li>Espacio flexible</li>
<li>Fraccionamiento privado</li>
<li>Seguridad las 24 horas</li>
</ul>
<h2><b>PLANTA BAJA</b></h2>
<p>La planta baja concentra buena parte de la vida diaria de la casa y ofrece una distribución especialmente cómoda para familias que prefieren evitar depender de las escaleras.</p>
<p>Cuenta con:</p>
<ul>
<li>Cochera techada para dos vehículos</li>
<li>Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño completo</li>
<li>Recámara secundaria con clóset y baño completo</li>
<li>Sala-comedor a doble altura</li>
<li>Jardín</li>
<li>Cocina equipada</li>
<li>Barra tipo comedor con capacidad para seis personas</li>
<li>Cubierta de granito exótico Golden Black</li>
<li>Parrilla de vidrio templado</li>
<li>Paneles de vidrio con iluminación LED</li>
<li>Área de lavado</li>
<li>Medio baño</li>
</ul>
<p>La sala-comedor a doble altura aporta amplitud y presencia arquitectónica, mientras que la cocina se convierte en uno de los puntos principales de la residencia por su diseño, equipamiento y capacidad para convivir.</p>
<h2><b>PLANTA ALTA</b></h2>
<p>El segundo nivel complementa la casa con espacios privados y sociales:</p>
<ul>
<li>Recámara secundaria con vestidor y baño completo</li>
<li>Espacio flexible</li>
<li>Baño completo</li>
<li>Amplia terraza equipada con barra y tarja</li>
</ul>
<p>El espacio flexible puede adaptarse como sala de televisión, sala de juegos, estudio o recámara adicional, de acuerdo con las necesidades de cada familia.</p>
<h2><b>COCINA Y ACABADOS</b></h2>
<p>La cocina fue diseñada como un espacio central de convivencia y cuenta con:</p>
<ul>
<li>Barra tipo comedor para seis personas</li>
<li>Granito exótico Golden Black</li>
<li>Parrilla de vidrio templado</li>
<li>Paneles de vidrio con iluminación LED</li>
<li>Celosía con iluminación artificial en barra</li>
<li>Electrodomésticos premium</li>
<li>Melaminas Arauco</li>
</ul>
<p>La propiedad también integra pisos rectificados de primera calidad en formato 1.20 x 0.60 m, aportando una imagen limpia y contemporánea.</p>
<h2><b>EQUIPAMIENTO</b></h2>
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<li>Electrodomésticos premium</li>
<li>Cisterna de 10,000 litros</li>
<li>Hidroneumático</li>
<li>Estacionamiento techado</li>
<li>Parrilla</li>
<li>Jardín</li>
<li>Patio</li>
<li>Terraza</li>
<li>Cocina equipada</li>
<li>Cocina integral</li>
<li>Seguridad las 24 horas</li>
</ul>
<h2><b>CASA CLUB Y AMENIDADES</b></h2>
<p>El desarrollo ofrece espacios pensados para la convivencia, el descanso y la vida familiar:</p>
<ul>
<li>Alberca</li>
<li>Área de juegos infantiles</li>
<li>Fogatero</li>
<li>Gimnasio</li>
<li>Jacuzzi</li>
<li>Salón de usos múltiples</li>
</ul>
<h2><b>UBICACIÓN EN ZONA DORADA DE AGUASCALIENTES</b></h2>
<p>Punta Arena se encuentra al norponiente de Aguascalientes, dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, consolidación y demanda de la ciudad.</p>
<p>La ubicación permite disfrutar un entorno privado y seguro, con acceso a vialidades, servicios, comercios y desarrollos residenciales de alto nivel.</p>
<h2><b>UNA CASA QUE SE ADAPTA A DISTINTAS ETAPAS DE VIDA</b></h2>
<p>Tener dos recámaras en planta baja, una sala-comedor a doble altura, una cocina de gran formato y una terraza equipada convierte esta propiedad en una alternativa especialmente funcional.</p>
<p>Es una residencia que puede adaptarse a familias con hijos, adultos mayores, trabajo desde casa o necesidades de crecimiento futuro.</p>
<p><b>Agenda tu recorrido privado y conoce personalmente la amplitud, el diseño y la distribución de esta residencia en Punta Arena. Contáctanos para recibir más información y programar tu visita.</b></p>
<p><i>La recámara o estudio no incluye clóset. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.</i></p>
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